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Micro Cohousing en Londres

María Pierres, os seus top ten

Muchas sois las personas que nos preguntáis las características de un cohousing y cual creemos que es el tamaño ideal…

Pues bien la respuesta es muy clara…cohousing es todo aquello que surja de la sinergia de un grupo de personas, y que entienda la convivencia como un valor añadido y no como un problema a evitar.

Por eso hoy nuestra arquitecta María Pierres nos acerca este ejemplo llevado a cabo en Londres, donde un par de familias decidieron emprender juntas esta operación mínima de construcción en cohousing, en un entorno urbano, y que conlleva tan sólo dos unidades de vivienda.

Y qué distingue este ejemplo de otras soluciones de pareados o viviendas adosadas?.

Pues que no se trata sólo de una operación «económica»… Sino que este diseño busca ante todo el encontrarse y el disfrutar los unos de los otros, abriendo las viviendas a un patio ajardinado común, y con grandes huecos que desde las zonas de reunión de la vivienda permiten las conexiones y los encuentros visuales. Los niños pueden correr de una vivienda a otra, a la vez que estar de modo inconsciente vigilados por las personas adultas.

El diseño austero pero muy funcional y alegre dota a las viviendas de un optimismo y luz especial. Los dormitorios son sólo eso…zonas donde dormir, de ahí que la transformación de las plantas bajas refleje espacios más amplios y luminosos, donde estar juntos y conversar.

Un ejemplo de cómo sumando fuerzas se pueden desarrollar proyectos interesantes y que reporten beneficios a ambas partes, también en lo social.

El estudio que llevó a cabo este proyecto lo dice bien claro: «Cohousing es una forma de optimizar el cuidado de los niños, las tareas domésticas, el almacenamiento de suministros de comida y mucho más. Pero, sobre todo, es una solución que eleva la calidad de vida, ya que mejora las relaciones sociales «. 

Os dejamos esta galería de imágenes que muestra perfectamente el antes y el después y la inteligente intervención que se hizo para transformar la edificación preexistente en estas dos viviendas que se mimetizan totalmente con los edificios colindantes.

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R50 Cohousing en Berlín (Alemania)

Viki Abadía, os seus top ten.

Hoxe, a nosa traballadora social de Cohousing Galicia, Viki Abadía, cóntanos porqué o R50-Cohousing en Berlín (Alemania) está no seu Top Ten.

R50 Cohousing es una comunidad intergeneracional ubicada en Berlín (Alemania). Os explico porque este modelo se cuela en mi top ten a continuación: 

Los balcones/corredor de esta edificación permiten un tránsito fluido entre apartamentos. La interconexión entre viviendas me ha transportado a mi infancia alicantina, en un edificio de los 80, donde las puertas de los apartamentos permanecían abiertas y los más peques utilizábamos las zonas comunes de las diferentes plantas (escaleras, pasillos, etc.) para jugar. Cohousing en estado puro sin saberlo!

Las zonas comunes. La azotea es uno de mis lugares preferidos de esta comunidad. Un sitio lleno de posibilidades  donde compartir momentos durante meses de buen tiempo. En contraposición para los meses más fríos, el sótano, un espacio flexible que conecta lo privado con lo público.

El jardín urbano que se mezcla a la perfección con el barrio. 

La planificación de los distintos espacios bajo el prisma de la flexibilidad y la adaptación al cambio durante su vida útil. 

El número de apartamentos de uso privado que asciende a 19 me parece perfecto para un grupo intergeneracional donde llegar a acuerdos puede ser complicado. 

Los grandes ventanales y la escasez de tabiques fomentan la luminosidad y la sensación de amplitud de las estancias.

Aquí tenéis un recorrido por R50 Cohousing, ¡espero que os guste tanto como a mi! 

R50 Cohousing

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Cohousing Projekthaus para 7 familias en Potsdam

María Pierres, os seus top ten

Este exemplo de hoxe penso é interesante por ser unha solución factible para grupos ou comunidades pequenas.

Este cohousing alemán é quizáis un modelo moito máis achegado ó concepto de vivenda colectiva que temos no noso país.

Parte da doación do solar por parte dunha asociación comunitaria propietaria dunha antiga villa rehabilitada nas aforas de Potsdam e que conta cun gran xardín.

O cohousing desenvolverase nese gran xardín e albergará 7 vivendas.

As persoas que conformaron esta comunidade apostaron por unha edificación do tipo Passiv Haus, altamante eficientes e sostibles.

Incidiuse moito na envolvente térmica do edificio así como no sistema de calefacción, que proporciona auga quente e calor a todas as vivendas dun modo extremadamente rentable. Esta aposta pola eficiencia enerxética permitiulles acceder a préstamos con tasas de interese moi baixas por parte de entidades bancarias que apoian este tipo de iniciativas.

Os sete apartamentos varían en tamaño desde 45 metros cadrados (unha persoa) ata 93 metros cadrados (catro personas). Tamén hai unha pequena oficina / apartamento de convidados (30 metros cadrados) desde o que opera un dos equipos orixinais (asesora a outros grupos en proxectos similares).

O custe total do proxecto foi de 850.000€ contando todos os gastos e honorarios. Esto é, unha media de 120.000€/vivenda. Un prezo máis que razoable tendo en conta o baixo matemento destas vivendas. E por suposto en clara vantaxe respecto a outras edificacións desa área, onde o prezo é un 30% máis elevado.

Un claro exemplo dos beneficios de emprender un proxecto deste tipo en comunidade, non só polos beneficios de vivir en comunidade e compartindo servizos, senón tamén desde o punto de vista económico.

Agardo vos guste!

María

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SOLINSIEME en Saint Gall (Suiza)

Viki Abadía, os seus top ten.

Hoxe, a nosa traballadora social de Cohousing Galicia, Viki Abadía, cóntanos porqué o cohousing Solinsieme en Saint Gall (Suiza) está no seu Top Ten.

Puntos fuertes: Este sitio me parece un ejemplo excelente de cual sería mi cohousing ideal, y estos son los motivos:

1- En primer lugar el nombre, “Solinsieme” significa “solos, pero también juntos” y es el reflejo de cómo se ha llegado al equilibrio perfecto entre privacidad y vida comunitaria.

2- Me encantan las segundas oportunidades! Y este cohousing se planteó mediante la rehabilitación de una antigua fábrica de bordados de finales del siglo XIX. Un lugar con miles de historias y lleno de encanto.

3- La iniciativa parte de 4 mujeres mayores de 50 años que quieren vivir una nueva etapa de sus vidas en comunidad. ¡Mujeres al poder!

4- Uno de sus puntos fuertes más evidentes, la belleza de sus terrazas comunitarias, repletas de plantas y vida.

5- El número de apartamentos de uso privado. Diecisiete me parece un numero idóneo para una solución cohabitacional de este tipo.

6- La altura de los techos y los grandes ventanales fomentan la luminosidad de las estancias.

7- La posibilidad de alojar a familiares y/o amigos de visita en las instalaciones.

Oportunidades de mejora: El único “pero” que le encuentro a este modelo suizo es la escasa accesibilidad en algunos espacios tanto privados como comunes. Algunos ejemplos son los espacios interiores con dobles alturas, falta de accesibilidad para sillas de ruedas, etc. Es cierto que la rehabilitación de espacios conlleva límites, pero la accesibilidad debe ser un aspecto a tener en cuenta.

Aquí tenéis un recorrido por Solinsieme, ¡espero que lo disfrutéis!.

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Cohousing en Viena

Nesta sección poderás ver exemplos de cohousing que a nós, nos teñen cautivadas ou cautivado!.

María Pierres. Os seus top ten…

Hoxe a nosa compañeira María Pierres, unha das arquitectas do grupo Cohousing Galicia, nos relata porqué este cohousing en Viena é un magnífico exemplo para ter vivido e pasado este confinamento polo COVID-19.

A destacar: Se esto fose Eurovisión…diría eso de «Austria….twelve points!» . Este cohousing en Viena gústame porque o ten todo, ou case todo, …vexamos!

  1. A cafetería na parte baixa onde podería mercar o pan, almorzar coa miña nai…
  2. Unha área de xogos para os pequechos (meu neno de 3 anos gozaría nestes intres con ese mini parque para brincar),
  3. A terraza…menudo luxo de espazo!, con herba da de verdade…
  4. A zona da biblioteca, para compartir lecturas, libros e opinións
  5. A sala de reunións no baixo…que permite a participación de xente de fóra da comunidade e o fomento de actividades por parte das persoas usuarias do edificio
  6. A zona de horta
  7. A sala de ioga na cuberta, aummmmm…e na que tanto disfrutaría a nosa compañeira África Rodríguez.😁
  8. Eses balcóns-terrazas individuais que permiten a conversa co veciño sen incomodar a súa privacidade,
  9. O almacén comunitario de bicis e monopatíns….
  10. A cociña comunitaria…para compartir os cafés, as comidas, os cumples!
  11. As vistas…ter un espazo libre urbano tan amplo na fronte do edificio lle otorga sen dúbida unha calidade maior á propia edificación.
  12. E xa para rematala.. contar co despacho de arquitectura xa no baixo, eso é o que fai que sexa un «twelve points» absoluto !

A mellorar: Pois penso que neste caso pouca cousa…tal vez os corredores interiores algo máis amplos, con esto do coronavirus haberá que pensar seriamente en ampliar medidas mínimas neste tipo de espazos, para permitir o cruce seguro das persoas…

E para mostra un bóton… aí tedes un video que demostra porqué a nosa compañeira arquitecta quedou tan positivamente impresionada con esta edificación austríaca.

Desfrutádeo!

AT02_Co-Housing – Wohnprojekt Wien from Simon Prize on Vimeo.